Des taux d'intérêt bas, mais pour combien de temps ?
Publié le 11/09/2025En septembre, les taux d’intérêt sur 20 ans atteignent environ 3,30 % pour un bon dossier et les meilleurs profils obtiennent encore des conditions proches de 3 %. Après plusieurs mois de reprise, la production de crédits a atteint 13,1 milliards d’euros en juillet, son plus haut niveau depuis deux ans.
Un marché à l’équilibre
Les taux se sont stabilisés. Les banques se montrent plus ouvertes avec des critères d’octroi assouplis. La correction des prix amorcée en 2023 laisse place à un environnement plus favorable aux acheteurs.
Un contexte économique et politique incertain
Le climat reste fragile. En France, l’incertitude politique pèse sur la confiance. L’OAT à 10 ans évolue autour de 3,4 %, influençant directement les taux d’intérêt. De son côté, la BCE marque une pause après plusieurs baisses successives de ses taux directeurs.
Une éventuelle dégradation de la note de la France par les agences de notation pourrait cependant provoquer une tension sur l’OAT et entraîner une remontée rapide des taux.
Des conditions encore favorables aux projets immobiliers
La pause actuelle confirme un scénario de stabilité à court terme : pas de nouvelle baisse, mais pas non plus de remontée brutale. Les conditions actuelles marquent un palier favorable.
L’incertitude a un coût, mais elle ne remet pas en cause la dynamique du marché. Les taux restent accessibles, les banques financent et les projets avancent. Profitez dès aujourd’hui des conditions actuelles permet de sécuriser son financement avant un possible durcissement.
